1 Avenue du Marechal Juin, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°65 bis et de n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Marechal Juin, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Filosette.
1 niveau - 428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 1167 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Marechal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Marechal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Marechal Juin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Marechal Juin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 1 Avenue du Marechal Juin se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Marechal Juin par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Marechal Juin se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et 25.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Marechal Juin à Saint-Victoret
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Marechal Juin est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Victoret, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret a baissé de 31.82 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.
