38 Avenue Maurice Noguès, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Maurice Noguès, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 Avenue Maurice Noguès, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Cadière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 509 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 1102 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Maurice Noguès
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Maurice Noguès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Maurice Noguès dans son marché local
Prix du 38 Avenue Maurice Noguès par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Noguès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 38 Avenue Maurice Noguès se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Maurice Noguès par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Maurice Noguès se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et 23.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret a baissé de 31.51 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.
