Boulevard Abbadie, 13730 Saint-Victoret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Abbadie, 13730 Saint-Victoret, affiche un prix moyen de 3 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 38 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Abbadie dans son marché local
Prix Boulevard Abbadie par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 791 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Abbadie se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et 0.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Abbadie à Saint-Victoret
Le loyer moyen estimé Boulevard Abbadie est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Victoret, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret a baissé de 31.76 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Abbadie
Les ventes enregistrées Boulevard Abbadie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Abbadie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbadie Musée à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 425 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 568 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Abbadie
Adresses Boulevard Abbadie
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Abbadie, classées par tranches de numéros.
