4 Avenue Maurice Noguès, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Maurice Noguès, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Avenue Maurice Noguès, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Cadière.
2 niveaux - 3 logements - 259 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0348 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 980 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Maurice Noguès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Maurice Noguès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Maurice Noguès dans son marché local
Prix du 4 Avenue Maurice Noguès par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Noguès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 4 Avenue Maurice Noguès se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Maurice Noguès par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Maurice Noguès se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -17.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.74 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
