14 Boulevard Georges Deloustal, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Georges Deloustal, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°25 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Georges Deloustal, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier La Filosette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 64 logements - 6134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 1069 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 623 mètres
Ventes au 14 Boulevard Georges Deloustal
Une vente a été recensée au 14 Boulevard Georges Deloustal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Georges Deloustal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Georges Deloustal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Georges Deloustal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Georges Deloustal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Georges Deloustal dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Georges Deloustal par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Deloustal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 14 Boulevard Georges Deloustal se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Georges Deloustal par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Georges Deloustal se situe 32.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et 39.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Georges Deloustal à Saint-Victoret
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Georges Deloustal est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Victoret, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret a baissé de 31.6 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.
