35 Boulevard Paul Raphel, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Paul Raphel, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°484.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 35 Boulevard Paul Raphel, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broquettes à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pas-Des-Lanciers à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 1275 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Paul Raphel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Paul Raphel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Paul Raphel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Paul Raphel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Paul Raphel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Paul Raphel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Paul Raphel dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Paul Raphel par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Raphel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 35 Boulevard Paul Raphel se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Paul Raphel par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Paul Raphel se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et 6.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
