42 Boulevard Rene Cailloux, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard Rene Cailloux, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², identique à celui du n°42 c mais supérieur de 0.09 % à celui du n°289.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Boulevard Rene Cailloux, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier La Cadière.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Voisin à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 754 mètres
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 1091 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard Rene Cailloux
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard Rene Cailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Boulevard Rene Cailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Boulevard Rene Cailloux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard Rene Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard Rene Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard Rene Cailloux dans son marché local
Prix du 42 Boulevard Rene Cailloux par rapport à la voie
Sur Boulevard Rene Cailloux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 42 Boulevard Rene Cailloux se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard Rene Cailloux par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard Rene Cailloux se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et 20.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Boulevard Rene Cailloux à Saint-Victoret
Le loyer moyen estimé au 42 Boulevard Rene Cailloux est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Victoret, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret a baissé de 31.6 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.
