18 Clos d'Empalieres, 13730 Saint-Victoret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 012 € à 3 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Clos d'Empalieres, 13730 Saint-Victoret, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 et de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 18 Clos d'Empalieres, 13730 Saint-Victoret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin À Huile à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Honoré Carbonel à 1132 mètres
- Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 1093 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Clos d'Empalieres

Aucune vente n'a été recensée au 18 Clos d'Empalieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Clos d'Empalieres dans son marché local

Prix du 18 Clos d'Empalieres par rapport à la voie

Sur Clos d'Empalieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 18 Clos d'Empalieres se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Clos d'Empalieres par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Clos d'Empalieres se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -35.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Pagnol, 13730 Saint-Victoret(3,036 €)

Allee Louis Badie, 13730 Saint-Victoret(3,130 €)

Lotissement le Clos des Genêts, 13730 Saint-Victoret(3,132 €)

Boulevard de la Liberation, 13730 Saint-Victoret(2,829 €)

Biens en vente à proximité du 18 Clos d'Empalieres

Les biens actuellement en vente autour du 18 Clos d'Empalieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.