9 Clos d'Empalieres, 13730 Saint-Victoret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 989 €

de 2 008 € à 3 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Clos d'Empalieres, 13730 Saint-Victoret, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°10 et de 4.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 9 Clos d'Empalieres, 13730 Saint-Victoret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin À Huile à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Honoré Carbonel à 1174 mètres
- Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 1132 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Clos d'Empalieres

Aucune vente n'a été recensée au 9 Clos d'Empalieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Clos d'Empalieres dans son marché local

Prix du 9 Clos d'Empalieres par rapport à la voie

Sur Clos d'Empalieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 9 Clos d'Empalieres se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Clos d'Empalieres par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos d'Empalieres se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -32.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Pagnol, 13730 Saint-Victoret(3,036 €)

Allee Louis Badie, 13730 Saint-Victoret(3,130 €)

Lotissement le Clos des Genêts, 13730 Saint-Victoret(3,132 €)

Boulevard de la Liberation, 13730 Saint-Victoret(2,829 €)

Biens en vente à proximité du 9 Clos d'Empalieres

Les biens actuellement en vente autour du 9 Clos d'Empalieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.