5 Clos de la Cadiere, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos de la Cadiere, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 5 Clos de la Cadiere, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Filosette.
2 niveaux - 33 logements - 2165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccial St Victoret à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 87 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Clos de la Cadiere
Aucune vente n'a été recensée au 5 Clos de la Cadiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos de la Cadiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos de la Cadiere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos de la Cadiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos de la Cadiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos de la Cadiere dans son marché local
Prix du 5 Clos de la Cadiere par rapport à la voie
Sur Clos de la Cadiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 5 Clos de la Cadiere se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos de la Cadiere par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos de la Cadiere se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -12.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
