8 Clos de la Cadiere, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos de la Cadiere, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Clos de la Cadiere, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Filosette.
2 niveaux - 33 logements - 2165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccial St Victoret à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 87 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 328 mètres
Ventes au 8 Clos de la Cadiere
Une vente a été recensée au 8 Clos de la Cadiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos de la Cadiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos de la Cadiere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos de la Cadiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos de la Cadiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos de la Cadiere dans son marché local
Prix du 8 Clos de la Cadiere par rapport à la voie
Sur Clos de la Cadiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 8 Clos de la Cadiere se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos de la Cadiere par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos de la Cadiere se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -13.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
