2 Impasse des Vignes, 13730 Saint-Victoret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 610 €

de 2 671 € à 4 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Vignes, 13730 Saint-Victoret, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Impasse des Vignes, 13730 Saint-Victoret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cascadelle à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pas-Des-Lanciers à 890 mètres

Ventes au 2 Impasse des Vignes

Les 0 ventes au 2 Impasse des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Vignes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Vignes par rapport à la voie

Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 2 Impasse des Vignes se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Vignes par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vignes se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et -18.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Cascadelle, 13730 Saint-Victoret(3,806 €)

Rue de la Cascadelle, 13730 Saint-Victoret(3,890 €)

Allée de la Barre, 13730 Saint-Victoret(3,654 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.