12 le Verger, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 le Verger, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 le Verger, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Filosette.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccial St Victoret à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 12 le Verger
Aucune vente n'a été recensée au 12 le Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 le Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 le Verger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 le Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 le Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 le Verger dans son marché local
Prix du 12 le Verger par rapport à la voie
Sur le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 12 le Verger se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 le Verger par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 le Verger se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et 3.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
