2 le Verger, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Verger, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 le Verger, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Filosette.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccial St Victoret à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 188 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Verger dans son marché local
Prix du 2 le Verger par rapport à la voie
Sur le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 2 le Verger se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Verger par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Verger se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -16.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
