7 Lotissement les Rollandins, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement les Rollandins, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Lotissement les Rollandins, 13730 Saint-Victoret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couronnes à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lotissement les Rollandins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lotissement les Rollandins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement les Rollandins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lotissement les Rollandins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement les Rollandins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement les Rollandins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement les Rollandins dans son marché local
Prix du 7 Lotissement les Rollandins par rapport à la voie
Sur Lotissement les Rollandins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 7 Lotissement les Rollandins se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement les Rollandins par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Lotissement les Rollandins se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et 22.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Lotissement les Rollandins à Saint-Victoret
Le loyer moyen estimé au 7 Lotissement les Rollandins est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Victoret, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret a baissé de 31.82 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.
