2 Place de la Residence, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Residence, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°18 bis et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Place de la Residence, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Cadière.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 921 mètres
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Residence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Residence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Residence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Residence, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Residence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Residence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Residence dans son marché local
Prix du 2 Place de la Residence par rapport à la voie
Sur Place de la Residence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 2 Place de la Residence se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Residence par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Residence se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -19.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
