9 Rue André Breton, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Breton, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Rue André Breton, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Filosette.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Breton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Breton, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Breton dans son marché local
Prix du 9 Rue André Breton par rapport à la voie
Sur Rue André Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 9 Rue André Breton se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Breton par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Breton se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et 4.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
