5 Rue Armand Gouiran, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Armand Gouiran, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 5 Rue Armand Gouiran, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broquettes à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pas-Des-Lanciers à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Armand Gouiran
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Armand Gouiran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Armand Gouiran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Armand Gouiran, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Armand Gouiran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Armand Gouiran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Armand Gouiran dans son marché local
Prix du 5 Rue Armand Gouiran par rapport à la voie
Sur Rue Armand Gouiran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 5 Rue Armand Gouiran se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Armand Gouiran par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Armand Gouiran se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et 7.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
