21 Rue Boris Vian, 13730 Saint-Victoret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 319 €

de 2 385 € à 4 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Boris Vian, 13730 Saint-Victoret, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et de 0.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 21 Rue Boris Vian, 13730 Saint-Victoret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Filosette.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Marie à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 294 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 465 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cocteau à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Boris Vian

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Boris Vian dans son marché local

Prix du 21 Rue Boris Vian par rapport à la voie

Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 21 Rue Boris Vian se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Boris Vian par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Boris Vian se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et -25.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Aragon, 13730 Saint-Victoret(3,057 €)

Rue Queneau, 13730 Saint-Victoret(3,545 €)

Lotissement Clamony, 13730 Saint-Victoret(3,359 €)

Lot les Villas de Clamony, 13730 Saint-Victoret(3,391 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Boris Vian

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Boris Vian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.