22 Rue Boris Vian, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue Boris Vian, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Filosette.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 315 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Boris Vian, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 22 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 22 Rue Boris Vian se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Boris Vian par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Boris Vian se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et 1.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
