2 bis Rue de la Cascadelle, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Cascadelle, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Rue de la Cascadelle, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cascadelle à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pas-Des-Lanciers à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Cascadelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Cascadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Cascadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Cascadelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Cascadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Cascadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Cascadelle dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Cascadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Cascadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 2 bis Rue de la Cascadelle se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Cascadelle par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Cascadelle se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et 11.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
