45 Rue des Pres, 13730 Saint-Victoret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 806 €

de 2 070 € à 3 726 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Rue des Pres, 13730 Saint-Victoret, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°43 et de 8.21 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 45 Rue des Pres, 13730 Saint-Victoret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Des Lanciers à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pas-Des-Lanciers à 152 mètres

Ventes au 45 Rue des Pres

Une vente a été recensée au 45 Rue des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2021

119 000 €(2 380 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

45 Rue des Pres, 13730 Saint-Victoret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue des Pres dans son marché local

Prix du 45 Rue des Pres par rapport à la voie

Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 45 Rue des Pres se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Pres par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Pres se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -36.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Elisabeth Arnoux, 13730 Saint-Victoret(3,028 €)

Rue des Arnaud, 13730 Saint-Victoret(2,938 €)

Rue Frederic Mistral, 13730 Saint-Victoret(2,857 €)

Place du 11 Novembre, 13730 Saint-Victoret(2,999 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue des Pres

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.