84 Rue des Rollandins, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue des Rollandins, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Hameaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Raphel à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue des Rollandins
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue des Rollandins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue des Rollandins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue des Rollandins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue des Rollandins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue des Rollandins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue des Rollandins à Saint-Victoret
Le loyer moyen estimé au 84 Rue des Rollandins est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Victoret, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.77 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
