22 Rue du Couvent, 13730 Saint-Victoret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 168 €

de 2 671 € à 4 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Couvent, 13730 Saint-Victoret, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 22 Rue du Couvent, 13730 Saint-Victoret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Filosette.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ccial St Victoret à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 208 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 608 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cocteau à 177 mètres

Ventes au 22 Rue du Couvent

Les 0 ventes au 22 Rue du Couvent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 22 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 22 Rue du Couvent se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Couvent par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Couvent se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -28.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Eluard, 13730 Saint-Victoret(3,227 €)

Lotissement le Prevert, 13730 Saint-Victoret(3,300 €)

Lotissement Clamony, 13730 Saint-Victoret(3,356 €)

Allee du Docteur Gustave Laplane, 13730 Saint-Victoret(3,278 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.