325 Rue du Couvent, 13730 Saint-Victoret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 236 €

de 2 674 € à 4 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 325 Rue du Couvent, 13730 Saint-Victoret, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°14 et de 1.54 % à celui du n°201.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 325 Rue du Couvent, 13730 Saint-Victoret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Filosette.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ccial St Victoret à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 305 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 481 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cocteau à 80 mètres

Ventes au 325 Rue du Couvent

Les 0 ventes au 325 Rue du Couvent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 325 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 325 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 325 Rue du Couvent se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 325 Rue du Couvent par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 325 Rue du Couvent se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et -27.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Eluard, 13730 Saint-Victoret(3,227 €)

Lotissement le Prevert, 13730 Saint-Victoret(3,300 €)

Lotissement Clamony, 13730 Saint-Victoret(3,356 €)

Allee du Docteur Gustave Laplane, 13730 Saint-Victoret(3,278 €)

Biens en vente à proximité du 325 Rue du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 325 Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.