4 Rue du Couvent, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Rue du Couvent, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Filosette.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccial St Victoret à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 177 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Couvent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 4 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 4 Rue du Couvent se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Couvent par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Couvent se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -16.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
