61 Rue Guynemer, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 61 Rue Guynemer, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1886, situé dans le quartier La Cadière à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbadie Musée à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 449 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 926 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 61 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 61 Rue Guynemer se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Guynemer par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Guynemer se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et 8.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret a baissé de 37.22 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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