2 Rue Julien, 13730 Saint-Victoret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 004 €

de 2 767 € à 3 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Julien, 13730 Saint-Victoret, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°125 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1802,

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À propos du 2 Rue Julien, 13730 Saint-Victoret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Les Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sipière à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Honoré Carbonel à 712 mètres
- Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Julien

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Julien dans son marché local

Prix du 2 Rue Julien par rapport à la voie

Sur Rue Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 2 Rue Julien se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Julien par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julien se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -32.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Richauds, 13730 Saint-Victoret(3,529 €)

Rue Pardigon, 13730 Saint-Victoret(3,009 €)

Allée Cesar Léotard, 13730 Saint-Victoret(3,097 €)

Boulevard de la Liberation, 13730 Saint-Victoret(2,834 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Julien

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.