52 Rue Julien, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Julien, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 16.6 % à celui du n°76 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 52 Rue Julien, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sipière à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 674 mètres
Ventes au 52 Rue Julien
Une vente a été recensée au 52 Rue Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Julien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue Julien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Julien dans son marché local
Prix du 52 Rue Julien par rapport à la voie
Sur Rue Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 52 Rue Julien se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Julien par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Julien se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -12.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.77 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
