75 Rue Julien, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Julien, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°129 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 75 Rue Julien, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sipière à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Julien
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Julien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Julien dans son marché local
Prix du 75 Rue Julien par rapport à la voie
Sur Rue Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 75 Rue Julien se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Julien par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue Julien se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -12.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.77 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
