12 Rue Martial Cauvet, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Martial Cauvet, affiche un prix moyen de 3 857 €/m²0 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue Martial Cauvet, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Cadière à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbadie Musée à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 964 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Martial Cauvet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Martial Cauvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Martial Cauvet dans son marché local
Prix du 12 Rue Martial Cauvet par rapport à la voie
Sur Rue Martial Cauvet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 12 Rue Martial Cauvet se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Martial Cauvet par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Martial Cauvet se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et 7.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret a baissé de 31.51 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.
