263 Rue Mirabeau, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°265 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°280 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 263 Rue Mirabeau, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Cadière.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richauds à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 263 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 263 Rue Mirabeau se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue Mirabeau par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue Mirabeau se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -20.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 22.01 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
