23 Rue Paul Eluard, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue Paul Eluard, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Filosette.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccial St Victoret à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Eluard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 23 Rue Paul Eluard se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Eluard par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Eluard se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -14.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.92 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
