21 Rue Roger Deschamps, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Roger Deschamps, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Roger Deschamps, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Cadière.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couronnes à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Roger Deschamps
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Roger Deschamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Roger Deschamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Roger Deschamps, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Roger Deschamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Roger Deschamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Roger Deschamps dans son marché local
Prix du 21 Rue Roger Deschamps par rapport à la voie
Sur Rue Roger Deschamps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 21 Rue Roger Deschamps se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Roger Deschamps par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Roger Deschamps se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -16.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Roger Deschamps à Saint-Victoret
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Roger Deschamps est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Victoret, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.77 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
