18 Saint-Jean, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°3 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Saint-Jean, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Filosette.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccial St Victoret à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 171 mètres
Ventes au 18 Saint-Jean
Une vente a été recensée au 18 Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Saint-Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Saint-Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Saint-Jean dans son marché local
Prix du 18 Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 18 Saint-Jean se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Saint-Jean par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Saint-Jean se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -14.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
