20 Avenue des Massoucles, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Massoucles, affiche un prix moyen de 6 103 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°14 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue des Massoucles, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Massoucles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Massoucles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Massoucles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Massoucles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Massoucles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Massoucles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Massoucles dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Massoucles par rapport à la voie
Sur Avenue des Massoucles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 6 103 €/m², le 20 Avenue des Massoucles se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Massoucles par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Massoucles se situe 37.12 % au-dessus de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 70.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue des Massoucles à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue des Massoucles est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
