4 Avenue des Massoucles, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Massoucles, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue des Massoucles, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saintes-Maries-de-la-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Massoucles à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 296 mètres
Ventes au 4 Avenue des Massoucles
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Massoucles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Massoucles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Massoucles, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Massoucles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Massoucles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Massoucles dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Massoucles par rapport à la voie
Sur Avenue des Massoucles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 4 Avenue des Massoucles se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Massoucles par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Massoucles se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 27.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue des Massoucles à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue des Massoucles est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 7.29 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
