7 Avenue Gilbert Leroy, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Gilbert Leroy, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Gilbert Leroy, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saintes-Maries-de-la-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Smm à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Gilbert Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Gilbert Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Gilbert Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Gilbert Leroy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Gilbert Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Gilbert Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Gilbert Leroy dans son marché local
Prix du 7 Avenue Gilbert Leroy par rapport à la voie
Sur Avenue Gilbert Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 7 Avenue Gilbert Leroy se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Gilbert Leroy par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Gilbert Leroy se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 31.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Gilbert Leroy à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Gilbert Leroy est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
