2 Avenue Roland Chassain, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Roland Chassain, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Roland Chassain, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Smm à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Roland Chassain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Roland Chassain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Roland Chassain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Roland Chassain, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Roland Chassain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Roland Chassain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Roland Chassain dans son marché local
Prix du 2 Avenue Roland Chassain par rapport à la voie
Sur Avenue Roland Chassain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 2 Avenue Roland Chassain se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Roland Chassain par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Roland Chassain se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 5.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Roland Chassain à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Roland Chassain est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
