26 bis Avenue Théodore Aubanel, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Théodore Aubanel, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Avenue Théodore Aubanel, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Razeteurs à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue Théodore Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue Théodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue Théodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue Théodore Aubanel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Théodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Théodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Avenue Théodore Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 26 bis Avenue Théodore Aubanel se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Théodore Aubanel par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Avenue Théodore Aubanel se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 15.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Avenue Théodore Aubanel à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 26 bis Avenue Théodore Aubanel est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
