36 Avenue Théodore Aubanel, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Théodore Aubanel, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°36 bis et de n°36 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue Théodore Aubanel, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Razeteurs à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Théodore Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Théodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Théodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Théodore Aubanel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Théodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Théodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 36 Avenue Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Avenue Théodore Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 36 Avenue Théodore Aubanel se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Théodore Aubanel par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Théodore Aubanel se situe 32.95 % au-dessus de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 9.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue Théodore Aubanel à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue Théodore Aubanel est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 33.85 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 587 €/m² sur la période récente.
