10 Chemin des Macreuses, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Macreuses, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², identique à celui du n°6 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Macreuses, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saintes-Maries-de-la-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Razeteurs à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 849 mètres
Ventes au 10 Chemin des Macreuses
Une vente a été recensée au 10 Chemin des Macreuses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Macreuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Macreuses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Macreuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Macreuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Macreuses dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Macreuses par rapport à la voie
Sur Chemin des Macreuses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 10 Chemin des Macreuses se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Macreuses par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des Macreuses se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Macreuses à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Macreuses est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 7.29 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
