14 bis Chemin des Macreuses, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Chemin des Macreuses, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°12 et de n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Chemin des Macreuses, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Razeteurs à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Chemin des Macreuses
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Chemin des Macreuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Chemin des Macreuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Chemin des Macreuses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Chemin des Macreuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Chemin des Macreuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Chemin des Macreuses dans son marché local
Prix du 14 bis Chemin des Macreuses par rapport à la voie
Sur Chemin des Macreuses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 14 bis Chemin des Macreuses se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Chemin des Macreuses par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Chemin des Macreuses se situe 33.06 % au-dessus de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 9.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Chemin des Macreuses à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 14 bis Chemin des Macreuses est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 33.85 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 587 €/m² sur la période récente.
