2 Impasse de la Sauvagine, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Sauvagine, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Sauvagine, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saintes-Maries-de-la-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 877 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Razeteurs à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Sauvagine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Sauvagine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Sauvagine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Sauvagine, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Sauvagine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Sauvagine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Sauvagine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Sauvagine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sauvagine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 2 Impasse de la Sauvagine se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Sauvagine par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Sauvagine se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 13.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Sauvagine à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Sauvagine est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
