4 Impasse des Aigrettes, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Aigrettes, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Aigrettes, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saintes-Maries-de-la-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 91 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Razeteurs à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Aigrettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Aigrettes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Aigrettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 4 Impasse des Aigrettes se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Aigrettes par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Aigrettes se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 23.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Aigrettes à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Aigrettes est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
