1 Passage de la Gacholo (Passage de la Gacholle), 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de la Gacholo (Passage de la Gacholle), affiche un prix moyen de 4 693 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage de la Gacholo (Passage de la Gacholle), 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Massoucles à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage de la Gacholo (Passage de la Gacholle)
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de la Gacholo (Passage de la Gacholle) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de la Gacholo (Passage de la Gacholle)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de la Gacholo (Passage de la Gacholle), 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Gacholo (Passage de la Gacholle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Gacholo (Passage de la Gacholle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de la Gacholo (Passage de la Gacholle) dans son marché local
Prix du 1 Passage de la Gacholo (Passage de la Gacholle) par rapport à la voie
Sur Passage de la Gacholo (Passage de la Gacholle), le prix moyen des appartements s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 1 Passage de la Gacholo (Passage de la Gacholle) se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de la Gacholo (Passage de la Gacholle) par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage de la Gacholo (Passage de la Gacholle) se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 31.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage de la Gacholo (Passage de la Gacholle) à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Passage de la Gacholo (Passage de la Gacholle) est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
