2 Place de l’Estrambord, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Estrambord, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 et du 0.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l’Estrambord, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saintes-Maries-de-la-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Massoucles à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Estrambord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Estrambord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l’Estrambord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l’Estrambord, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Estrambord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Estrambord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Estrambord dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Estrambord par rapport à la voie
Sur Place de l’Estrambord, le prix moyen des appartements s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 2 Place de l’Estrambord se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Estrambord par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l’Estrambord se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 20.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l’Estrambord à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l’Estrambord est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
