1 Place Dou Grégau, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Dou Grégau, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Dou Grégau, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saintes-Maries-de-la-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saintes-Maries-De-La-Mer La Brise à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Dou Grégau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Dou Grégau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Dou Grégau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Dou Grégau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Dou Grégau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Dou Grégau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Dou Grégau dans son marché local
Prix du 1 Place Dou Grégau par rapport à la voie
Sur Place Dou Grégau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 1 Place Dou Grégau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Dou Grégau par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Dou Grégau se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 32.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Dou Grégau à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Place Dou Grégau est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
