3 Place Esprit Pioch, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Esprit Pioch, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Esprit Pioch, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saintes-Maries-de-la-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Razeteurs à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Esprit Pioch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Esprit Pioch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Esprit Pioch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Esprit Pioch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Esprit Pioch dans son marché local
Prix du 3 Place Esprit Pioch par rapport à la voie
Sur Place Esprit Pioch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 3 Place Esprit Pioch se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Esprit Pioch par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Esprit Pioch se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 27.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Esprit Pioch à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Place Esprit Pioch est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 7.29 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
