2 Place Jean XXIII, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean XXIII, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jean XXIII, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saintes-Maries-de-la-Mer.
1 niveau - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Razeteurs à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean XXIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean XXIII, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean XXIII dans son marché local
Prix du 2 Place Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Place Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 2 Place Jean XXIII se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean XXIII par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean XXIII se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 2.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jean XXIII à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jean XXIII est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
